五金加盟连锁店(卫浴五金加盟)

不同的品牌对于自身产品的设想是不一样的。比如家装五金品牌，有的走中低端路线，有的走中高端路线，还有的走纯高端路线... 这也是每个品牌在认知自身实力后对市场消费所作出的定位和迎合。有的品牌十几年都处于一个阶段，有品牌年年创新日益发展进步，可同样是加盟五金品牌，选择什么样的加盟更可靠呢？

家装五金并不是什么奢侈品，要知道五金是家居生活中的必需品，是家居装修中不可或缺的一部分。比如说：五金门锁，家具的拉手、合页、导轨、铰链，卫浴的五金件等等，如何把这一部分做好十分重要。

如果你也想轻松开店

朝阳拥有多项国际专利及上百项国家专利，保产品在市场具备强力的竞争优势，可持续竞争优势。参与了多项国家行业标准的制定，在业内具备强大的影响力和声誉。

四层；灯具层

『欧路莎卫浴』

而为了能够让经销商们毫无后顾之忧的选择加盟倾臣卫浴，倾臣卫浴很有诚意的推出了十大帮扶政策，包括了丰富齐全且可以任性定制的产品品类、市场营销策划指导、扁平的经营渠道、资深导师培训、专业的售后服务等等，帮助新晋的经销商成功的提高市场占有率，这大大增强了所有经销商的信心，让他们下定决心成为倾臣大家庭中的一员。

生产“ANNWA安华”高品质卫浴及配套产品的大型现代化综合性科技企业，主要生产ANNWA安华陶瓷卫生洁具、压克力浴缸、冲浪缸、淋浴房、蒸汽房、实木浴室柜、PVC浴室柜、全铜质镀铬龙头、不锈钢盆及五金挂件等卫生间全配套产品。

根据招商的实际情况，调整招商政策，完成剩余单位的招商、招租工作。

组建一支高素质高效率的招商团队，并进行培训，也是一种模拟营运过程，也是相互之间的磨合，增强团队工作战斗力，确保完成招商工作。

中国卫浴二线品牌推荐一：扬子卫浴

中国卫浴二线品牌推荐二：九牧王五金卫浴

中国卫浴二线品牌推荐三：四维卫浴

四维卫浴是重庆四维卫浴(集团)有限公司旗下的产品，于1952年创立。经过多年的发展，已经成为研产销于一体的大型卫浴洁具陶瓷企业，生产规模属于西部第一，国内前列。同时它也是行业唯一的国有全资卫浴企业。

目前，九牧王已获得多项荣誉和产品专利，并拥有多项核心技术。其中感应卫生洁具已达到世界领先技术水平，公司董事长林炳东先生还被世界名人中心评选为：“2003年国际开拓创新人才”，并获得多个奖项。

目的：对项目作前期铺垫

从新店活动，我们可以看出，高宝卫浴对于新经销商的帮扶是很到位的，会有专人全程帮扶。其实不仅是开业活动的支持，高宝卫浴还有经销商保护、利润充分保障、高额装修补贴、广告投放支持、专业活动策划支持、无忧售后服务支持等等。总体来说，高宝卫浴的加盟支持是比较多的，而且它的品牌优势也是十分突出的，是全球诸多顶级场所的首选品牌，被国内著名工程项目采用。

『九牧王五金』

电焊机、水泵、风机、灯具、轴承、石棉板、防暴电器、建筑机械、钢板网、防

招商的管理及后期管理、关系的维护。

扬子卫浴作为实力品牌，拥有售前+售中+售后的黄金服务系统，因此才能得到众多的用户选择。始创于2006年，曾获得“卫浴行业最具加盟价值品牌”、|”全国工程建设应用众多推荐产品品牌”等荣誉称号。

进入2018年，格朗司企业还在OTC成功上市，如此强大的企业做后盾，大大提升了倾臣卫浴的影响力，品牌优势更为明显，能够让选择倾臣卫浴的经销商们快速的打开市场，占领市场，从而收获更多利益。

对于项目开业后，广告位和场地即有固定收益，也可在此收益中考虑在市场培育期的风险保障；

主力店的招商：

以上阶段性工作内容再细分的内容及时间要求如下：（招商时间：X年2月～X年12月、共10个月）

经销商选品牌就像选对象，只有选对了才能“幸福美满”。面对倾臣卫浴这几大优势，经销商们还在犹豫什么，果断选！相信倾臣是不会令大家失望的！

“美团拥有专业的本地化运营和服务能力，且具备海量的年轻用户群体。通过合作，我们能共享双方的资源优势，也能共同提升服务效率。”苏宁易购智能互联公司有关负责人说。

ANNWA安华卫浴，2003年成立于广东佛山，专注于制造高品质的卫浴家居及配套产品，以"时尚安华 更懂你的生活"为品牌主张，读懂年轻的心态，成为更懂年轻人的时尚家居品牌。

Self·私享智能锁

第一部分 本案商业定位

第二部分 本案招商原则

一、招商之前的准备工作：

二、招商之中的具体操作内容：

第三部分 招商策略

1、推出品牌商家进驻优惠策略

2、“客户领袖”奖励计划

3、针对目标客户采用DM策略

4、设置专职人员

第四部分 招商计划

第五部分 营运方式及操作说明

第六部分 招商推广配合

第一部分 本案的商业定位

1、 建筑外观：建筑形状、结构、颜色

2、 卖场内部：场内购物环境、卖场布局设计、橱窗、形象展示、pop广告

3、 产品价格、质量、服务、促销策略

一、二楼中高档、三楼中档、四五楼大众化品牌及部分办公用房

1、 自营

2、 招租：①分成；②保底分成；③租金

3、 委托管理

A、隐性客户群：被本项目本身的氛围与定位的独特性吸引而来的商户，主要表现为转换行业的商户。
B、显性客户群：可分为投资者和经营者
a、投资者：
1、本区域的商铺投资者；
2、看好本区域家居装饰业发展前景的其他地区的投资者；
b、经营者：
1、经营知名家居装饰品牌的加盟者或连锁店；
2、一些准备设立办事处的装饰公司；
3、本区域的高档品牌装饰经营者；
4、看好本区域家居装饰材料业发展前景的其他地区经营者；

第二部分 本案招商原则

1、商业业态的确定和定位。

2、商业队伍的组建或合作伙伴的选择

3、商业的规划、设计、商业模式的选择，

4、全面招商。

二、 招商之中的具体操作内容：

第三部分 招商策略

1.一次性付款(采取此种方式购房可以给予一定优惠)；

2.分期付款(签订合同时先付总房款的40%,房屋封顶时再付40%,交房时最后付20%);

3.三年包租，保证8%年投资回报率

根据我们对X市场相关行业的实地调查发现，商铺日租金为3-6元/㎡不等。

周边市场的日租额可以分为0.8-1.5元/㎡的低价段，3-4元/㎡的中价段，4-6元/㎡的高价段。虽然3.5-5元/㎡占主体部分，但考虑到每个物业本身存在的缺陷、租期长短、业主和顾客的关系等外部因素，这部分价位相对有些保守。本项目的商铺属于新建市场，配套设施完善，故取中段价位的均价2.5元/㎡和高价段的均价3.5元/㎡为其变化幅度，因此我们的商铺租金定价取其中高价位的均价3元/㎡。

分期付款和以租待售方式，因工程进度不同而有异，故只以第一期款额计算资金回笼。（据保守估计，计划销售占总面积的85%，计34444平米）

（四）、具体的招商方式
不管是以租代售还是为投资户进行招商，开发商都必须积极的吸引经营户进驻商铺，针对商铺市场的初步定位-----五金机电专业市场，因此建议采取一些主动出击的招商方式，可以更好的吸引经营户。具体操作如下：
1、推出品牌商家进驻优惠策略
品牌商家的品牌效应能给投资者及经营者增强置业的信心，从而有力地促进销售，所以建议对于有意进驻的品牌经销商及生产厂家设立办事处，在售价或租金上给予一定比例的优惠，如在售价上给予一定的折扣或在租金上给予3个月或半年的免租期，利用其品牌效应来带动其它商铺的销售与招租；

2、“客户领袖”奖励计划
针对本案招商前期人气不足，为达到带动人气，建议对此推行“客户领袖奖励计划”，凡已认购的客户若能带领其它客户，进行认购并成交者，发展商将按所规定的标准奖励给予领袖客户，如：按其所购买的商铺总价的1%作为优惠奖励，可以转化为经营商业时的二个月税收全免或其他形式。

3、针对目标客户采用DM策略
对于一些目标客户,可以通过直邮（DM）或直接派人上门向各商家派发单张、海报等方式将有关资料传给客户，这也是招商的有效方式。

4、设置专职人员
对于售楼处可以设置一个商铺租售的专职人员，主要负责商铺的一系列问题和情况，也包括售前、售中及售后的各种服务。

第三部分 招商计划

第一阶段：咨询。有针对性地主动联络龙头商家洽谈，动员其进驻，以带动行业内的小商户，并利用蔽司多年来积累的可户资源进行直销，利用新闻和专访形式全方位报道本案的专业和特色，引发广泛关注。

目标：与一、两家龙头企业签署招商协议书

第二阶段：利用新闻媒体、电台广告等大众传播媒体，并配以户外路示牌、大型挂副、彩旗、空飘等广而告之社会，制造声势，营造认购气氛，塑造项目的专业形象，现场配以专业的物业顾问，解答客户的疑点问题，协助客户进行投资分析，说服客户进场经营（并给予额外优惠）

根据前期市场调查的信息，派专人去浙江省各大二、三级城市等地进行招商，必要时对全国重点专业市场并利用前期建立的分包体系资源。（包括广东东莞、顺德等五金基地）

第四部分 营运方式及操作说明

考虑本项目的客户公司的可能有两种，一种为投资性质，获取租金回报，第二种为自用的客户，所以在销售时就要约定自用客户在购买后要服从统一经营管理的规划要求，这样可避免在经营时产生混乱。

第四部分 招商推广配合

1、 成立项目策划小组

2、 市场调研分析

3、 制定本项目物业定位及包装策略

4、 进行宣传准备工作（制作宣传品）

5、 制定销售策划及招商计划确认

6、 销售策略及招商计划

7、 宣传造势及招商会

8、 开展销售准备工作

9、 销售部现场销售及招商人招商进行

10、 促销工作进行

11、 销售总结

12、 调整销售策略